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フィリピン不動産投資セミナー(投資家向け特別セミナー)

日本の投資家のための卓越したフィリピン不動産投資セミナー

こんにちは、IT塾の宮田です。このたび海外投資をお考えの投資家の方向けに、フィリピン不動産投資セミナーをご案内させていただくこととなりました。
講師としてお話しいただく方は、長年フィリピンで屈指の不動産事業を行っておられる実業家の方、および日本と海外にて幅広く投資活動を行うやはり国内屈指の現役投資家の方という、海外投資をお考えの方にはまたとないチャンスをご提供するセミナーです。
彼らが立ち上げたフィリピンの現地法人では、日本国内の不動産会社では考えならない良好な条件で、アヤラランド社をはじめとするコンドミニアム物件を中心としたフィリピン不動産をご提供させていただく運びとなりました。
フィリピンの不動産投資に興味をお持ちの方、騙されないための知識を得たい方には間違いなくおすすめできる内容です。この無料セミナーをご縁として、ご自身でそのすばらしさをご確認いただければ幸いです。
amazon著者セントラルページ(宮田)
技術者としてのご紹介ページ(アドビシステムズ)/宮田



フィリピン不動産投資セミナーの概要

投資家の方へ  当セミナーに参加する理由 = 現地大手デベロッパーを直接仲介

セミナーにご参加いただいた投資家の方には フィリピンの大手デベロッパーが提供する不動産物件を、日本語サポート手数料、税金(VAT=付加価値税)の上乗せ、実際にはダウンペイメントの無利子の分割払いに過ぎないのにローンと称して金利を請求etc. というような様々な名目で買い主に対して請求される不当な手数料を省いて直接仲介いたします。

例えば通常仲介手数料はデベロッパーから仲介業者(=今回の場合、セミナー主催者)に支払われます。また取引による販売に課せられる付加価値税(VAT)は通常デベロッパーが示す見積価格に含まれているため、購入者に対して別項目で請求することは通常あってはならないことです。

その他フィリピンへの不動産投資に関して注意すべき事柄に関して知識を身につけることができます。疑問点があればフィリピンを知り尽くした主催者スタッフと世界情勢、投資の世界を知り尽くした現役投資家が納得ゆくまでご質問に回答いたします。

ぜひこのまたとない機会にご参加いただき、知識をご自身の投資に役立てていただき、フィリピン経済とフィリピン社会の将来への貢献にお力添えください。

講座内容  フィリピン不動産投資の正しい知識+新規物件の優先購入権

この講座を受講することにより、フィリピンの不動産投資についての基礎知識と実際の購入方法や資金計画の立て方、リスクの見積もりなど実用的な知識が身に付きます。

さらに実際の販売物件のデベロッパーから直接詳細情報を得ることができ、セミナー当日にお申し込みの手続きを開始することができます。



セミナー講師: 国内屈指の現役投資家+フィリピン屈指の事業家+大手デベロッパー


第1部 社会投資家 竹井祐介氏による世界情勢のトレンドと今後の海外投資の見通し

セミナーでは、国内屈指のFXトレーダーであることのみならず日本国内/海外各地で投資家として活躍し卓越したマーケット情報と豊富な人脈を持つ社会投資家竹井祐介氏(下記写真/株式会社NEXT LEVEL代表取締役 URL=http://nextlevel-fx.com/profile/ )が世界情勢を踏まえた今後の海外投資の見通しについて解説、質疑応答を行います。


第2部 フィリピン屈指の実業家 入月一好氏によるフィリピン不動産投資のすべて

次に本セミナーのメイントピックとなるセクションではまずフィリピンの歴史と社会情勢、フィリピン不動産の特徴と注意点、購入方法、悪徳業者に騙されるポイントなど役に立つトピックについて講義があります。

このセクションの講師は18年以上のフィリピンビジネス経験と卓越した人脈を持つ入月一好氏(下記写真右/IRIZUKI Capital Holdings CEO URL=http://irizuki.com/ceo)が担当いたします。


第3部 フィリピン大手デベロッパー(建設業者)スタッフによる最新物件のご紹介

そして次に、各回テーマとなる販売物件のデベロッパーが直接物件の詳細、見通し、条件、見積金額等について説明に参り、質疑応答にお答えします。


第一回東京セミナー THE RISE/シャンプロパティ―の模様(写真はシャンプロパティーRISEセールスマネージャ)



受講料:無料

セミナーの受講料は無料です。



申し込み方法

下記のセミナー一覧からご希望されるものの日程をご確認いただき、問い合わせフォームでお問い合わせください。



セミナー主催企業:主要なフィリピン大手デベロッパーと正規提携

フィリピン不動産投資セミナーを主催する現地法人(以下「主催者」)はフィリピン不動産ブローカーライセンスを所有する者が役員として在籍し、下記の各大手デベロッパーと正規の販売業務提携を結んでいます。そのため、買い主に対して請求される不当な手数料を省き、デベロッパーが示す見積金額にて直接仲介いたします。さらにこの見積金額は、長年の業務提携による信頼に基づく優待価格で提供されます。

今後リリースされるデベロッパーの新規物件について、投資家向けのセミナーを開講してゆく予定です。

以下が正規業務提携により物件の提供を行うデベロッパーです。

Ayala Land, Inc. アヤラランド

フィリピン最大規模の企業グループであるAyala Corporatio(アヤラ社)の住宅用不動産開発を行うフィリピン屈指の大手デベロッパーです。

アヤラ社(アヤラ財閥)はフィリピン最大最古の銀行であるBPI(フィリピン・アイランド銀行)をはじめ、保険事業・通信事業(グローブテレコム社)・金融事業・不動産開発事業など多様で大規模な事業活動を行っています。フィリピンビジネスの中心地であるマカティ市を約50年前にサトウキビ畑から開発し、最先端の商業地域に育て上げたのはアヤラ社の功績といえるでしょう。


アヤラランド2015プロモーションビデオ

Megaworld Corp. メガワールド社

フィリピンNo.2の不動産デベロッパーとして、現在著しい成長を遂げているメガワールド社。2011年は、業界最大手として名高いアヤラ・ランド社を大きく上回り、成長率・安定性共に確かなものにしました。コンドミニアムやオフィスビルの開発プロジェクトはもちろん、街を一つ作り上げるというような大きなプロジェクトも手掛けています。


フィリピン証券取引所でのメガワールド社上場20周年記念式典の模様

Anchor Land Holdings Inc. アンカーランド社

2007年にフィリピン証券取引所に上場した、フィリピン不動産業界でも屈指の成長率を誇る企業です。豪華で洗練された住居用コンドミニアムの開発に特化し、風水も取り入れた近代的高級物件を数多く輩出しています。


アンカーランドプロモーションビデオ

SM Development Corp. SMデベロップメント社

SM(シューマート)ブランドと言えば、ショッピングモール等の商業施設の開発・出店で国内最大手のデベロッパー。2011年以降、住宅用不動産開発にも積極的に参加し、2012年もの凄い勢いで成長し多くの人から賞賛を得ています。現在、SM社の代表的なショッピングモール「モール・オブ・アジア」があるベイ・エリアへの開発に尽力し、更なる人気を高めているのです。

GEO Estate Corp. GEO・エステート社

GEO・エステート社は、アヤラ社の元取締役で且つ、アヤラ・ランド社の創業社長であった方が設立した新設デベロッパーです。初プロジェクトとなるマカティ市のビーコン(The Beacon)も既に一棟目は入居済みとなり、好スタートを切っています。敷居の高いマカティへ中間層を導くというコンセプトで、好立地でありながら低価格の物件を提供しています。

DMCI Homes DMCIホームズ

「DMCI Homes(DMCIホームズ)」は、1954年に建設会社として創業した有力財閥企業「DMCI Holdings(DMCIホールディングス)」傘下の不動産開発会社であり、1999年に本体から住宅部門をスピンオフしたことで誕生しています。 「DMCIホールディングス」は不動産開発のほか、建設、鉱業、電力、水道供給、道路等の幅広い事業を手掛け、今日のフィリピン経済発展の土台を築いてきたコングロマリット企業であり、同社の創業者で会長の「David M. Consunji(デビッド M. コンスンジ)」氏は、数々の公共事業を手掛けた功績が称えられ、2002年にフィリピンの国民栄誉賞に相当する「The Outstanding Filipino Award(TOFIL)」を受賞しています。

Shang Properties シャン プロパティーズ

中国と中心とする世界各国に展開される「シャングリ・ラ」リゾートホテルは東京では丸の内にシャングリラホテル東京を、フィリピンにもセブマクタン、ボラカイをはじめ計6つのホテル(近日オープン含む)を提供しています。「シャングリ・ラ」とは、ジェームス・ヒルトンの小説「Lost Horizon(邦題:失われた地平線)」に描かれた伝説の桃源郷「シャングリ・ラ」に由来します。

このシャングリ・ラ グループのフィリピンでのオフィス、分譲、住居物件を一手に受け持つのが、SHANG PROPERTIES, INC. になります。実質的にはマレーシア第一の富豪であるロバート・クオック氏による「Kuokグループ」による開発会社でもあります。

Ortigas & Company, Limited オルティガス & カンパニー

アヤラランドに次ぐ、フィリピン2番目のオルティガス & カンパニー社は、100年近く前の1931年に創業されたフィリピン屈指の財閥系デベロッパーです。マカティに次ぐビジネス・商業・金融の中心地であるオルティガス地区やグリーンヒルズショッピングセンターをはじめとする大規模な開発を行っています。







ここからフィリピン不動産投資セミナーのご案内です

アンカーランド社によるモナーク・パークスイーツ(東京開催:2015/5/23)

モナークパークスイーツはアンカー・ランドのプロジェクトのうちの一つです。


政府が後押しする巨大不動産開発エリアの真中に位置して、それはベイエリアにあり、PAGCORのエンターテインメント・シティへの隣接があります。

エンターテインメント・シティは、巨大観光開発としてフィリピン政府の広告宣伝戦略によって現在までアピールされています。

モナークパークスイーツ分譲コンドミニアムは、マニラ湾-ソレイア・リゾート&カジノ、シティー オブ ドリームス マニラの近くに位置し、最新のホテルとカジノ複合体の近くで取得されたわずかなブロックの一つを専有します。


エンターテインメントシティの計画は、カジノとレジャーのハブとしてマカオ、ラスベガスおよびシンガポールを目指すように計画されています。 何百もの店およびレストランが、地元住民と観光客の両方を同様にカジノと娯楽の設備に加えて、このエリアでまもなく続々と開業します。

モナークパークスイーツでは、デベロッパーのアンカーランド社は優雅さと豪華さをあわせもつ洗練された雰囲気を作り出すことにフォーカスしています。 中世の古い城を彷彿させる建物の古典的なオランダの建築様式はマニラ湾に面したロケーションにぴったりの独特の雰囲気をかもしだすでしょう。

上品なファサード、広く開いたスペース、中間にはタワー、広がる芝生、チャーミングな泉、優雅に整備された庭、そして現代の最新セキュリティ機能、すべては最高級の居住環境をお客様に提供するためにこそ創られました。


モナークパークスイーツは2015年5月時点でこのような建築過程となっています。(左側)

特別講師:

    ANCHOR LAND HOLDING INC. アンカーランドホールディングズ社の社長 Elizabeth Ventura氏がフィリピン不動産投資の見通し、モナークパークスイーツプロジェクトと物件のご紹介をし、優待価格とお支払プランについてご説明いたします。


    アンカーランドホールディングズ首脳陣(前列左が社長Elizabeth Ventura氏)

セミナー内容(順不同。内容が一部変わる場合があります):

  • アンカーランドホールディングズ社の概要
  • 高い経済成長率を誇るフィリピンの現状
  • フィリピンの主要エリアについて
  • フィリピンの住宅価格水準と推移
  • フィリピンが日本人の投資先として最適な理由
  • フィリピン不動産の具体的な購入方法
  • フィリピン等して騙されないために必要な知識
  • 完成に向けて値上がりしてゆくプリセール物件について
  • モナークパークスイーツ特選物件のご紹介
  • 質疑応答
  • 懇親会(自由参加)

開催日時と場所:

  • 東京会場(銀座):2015年5月23日(土) 13:00~16:30

受講料金:

    無料

お問い合わせ:

  • 終了いたしました。

お申込み:

  • 終了いたしました。



メガワールドMega World社

フィリピン証券取引所上場以来20年を過ぎたメガワールド社の最新物件を優待価格にてご提供します。詳細が決まりしだい掲載いたします。

特別講師:

    Megaworld Corporation 副社長が来日し、直接プロジェクトと物件のご紹介を行う予定となっています。


    Eastwood City

セミナー内容:

  • 高い経済成長率を誇るフィリピンの現状
  • フィリピンの主要エリアについて
  • フィリピンの住宅価格水準と推移
  • フィリピンが日本人の投資先として最適な理由
  • フィリピン不動産の具体的な購入方法
  • フィリピン等して騙されないために必要な知識
  • 完成に向けて値上がりしてゆくプリセール物件について
  • Megaworld特選物件のご紹介
  • 質疑応答
  • 懇親会(自由参加)

開催日時と場所:

  • 東京会場(23区内):確定次第掲載予定です
  • 大阪会場:確定次第掲載予定です

受講料金:

    無料

お申込み方法:

    確定次第掲載予定です。



シャン(SHANG)プロパティー社によるTHE RISE (東京:2015/5/9 大阪:5/10)

Shang Properties(シャンプロパティーズ)開発による巨大コンドミニアム建設プロジェクトの分譲物件のご紹介とともに、フィリピン不動産投資に全般についての解説を行います。

特別講師:

    THE RISE セールスディレクター Dennis氏(Shang Properties)が直接プロジェクトと物件のご紹介をします


    東京会場で行われた実際のセミナー(シャンプロパティRISEセールスディレクターDennis氏による説明)

セミナー内容:

  • 高い経済成長率を誇るフィリピンの現状
  • フィリピンの主要エリアについて
  • フィリピンの住宅価格水準と推移
  • フィリピンが日本人の投資先として最適な理由
  • フィリピン不動産の具体的な購入方法
  • フィリピン等して騙されないために必要な知識
  • 完成に向けて値上がりしてゆくプリセール物件について
  • RISE特選物件のご紹介
  • 質疑応答
  • 懇親会(自由参加)

開催日時と場所:

  • 東京会場(銀座):2015年5月9日(土) 13:00~15:00
  • 大阪会場(東梅田):2015年5月10日(土) 13:00~15:00

受講料金:

    無料

お申込み方法:

    終了いたしました
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